雅安营改增试点全面推开 企业减税负产业添活力

  • 时间:2016-05-19 00:13 编辑:雅安购房网 来源:雅安房产网 阅读:398
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摘要:5月1日上午10点20分,雅安市首张房地产增值税发票在秋山源房地产公司开出。记者在现场看到,秋山源房地产的财务总监陈洁兴冲冲地掏出手机拍照,正准备发微信朋友圈。

  5月1日0时0分15秒,雅安市雨城区协和广场金典娱乐会所有限公司开出该市首张票号为5100153320、价税合计688元的生活服务业增值税发票,标志着雅安市营改增试点全面推开,税制实现平稳转换。

  5月1日,我省全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围,贯通服务业内部和二三产业之间抵扣链条,从制度上消除重复征税。

  5月1日上午10点20分,雅安市首张房地产增值税发票在秋山源房地产公司开出。记者在现场看到,秋山源房地产的财务总监陈洁兴冲冲地掏出手机拍照,正准备发微信朋友圈。“过去,房地产业缴纳5%的营业税,而营改增之后,则变成缴纳11%的增值税,虽然看起来缴税点提升6个百分点,但实际上,这两种税的算法完全不同。营业税是按照销售额来收税,增值税是按照增值额来收税。土地出让金通常能占到房产开发成本的三成左右,这一项扣除后,收税基数将极大减少,对于房地产企业减轻税负,起到非常关键的作用。所以营改增后,房地产商的税负反而降低了,也能控制成本让利于购房者,雅安灾区群众可以花更少的钱住上新房子

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