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  • 所在区域:
  • -
  • 楼盘状态:
  • 在售
  • 售楼地址
  • 雅安市雨城区大兴新区(滨江西路1号)大兴桥头 (查看地图)
  • 项目产权
  • 70年
  • 总 户 数
  • 1802
  • 占地面积
  • 112001㎡
  • 建筑面积
  • 22.5万㎡
  • 容 积 率
  • 1.998
  • 绿 化 率
  • 35%
  • 开盘时间
  • 2018-08-18
  • 交房时间
  • 开盘起两年半内
  • 预售许可证
  • 物业费
  • 待定
  • 开 发 商
  • 四川西部网信投资集团
  • 物业公司
  • 同诚物业
  • 项目地址
  • 雅安市雨城区大兴新区(滨江西路1号)大兴桥头
  • 物业类型
  • 住宅 公寓 别墅 商铺
  • 建筑类别
  • 小高层、多层、双拼别墅
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  • 项目介绍
  • 周边配套
  • 交通状况

江湾城,项目位于雅安市大兴新区大兴大桥一线临江位置,是整个大兴国际新城唯一临江,且占地最大的住宅项目。

江湾城项目总占地168亩,分为两个地块,规划总建筑面积30万平方米,其中住宅建筑面积约22万平方米,商业约1万平方米;容积率为2.0,是雅安目前住宅规划用地中,容积率最低的项目;建筑密度30%,绿地率35%,规划总户数为1753户。项目一期占地约58亩,仅604户;项目二期占地约110亩,规划9班幼儿园,大兴片区 0-18岁全龄教育体系完善。

西部网信用三年时间去了解雅安这座城市的居住者,针对30万人口城市的居住生态研究,3.5万客户调研,以及征询3000组家庭业主反馈,定制一条能够超越当下、满足未来,与城市共同生长的产品设计之道。

西网不吝在建筑规划上下大工夫,斥巨资聘请甲级设计院上海新建设做整体规划设计。同时,雅安市委市政府也高度重视,书记、市长亲自把关,打造雅安最具代表性的居住作品。通过精心规划,合理组织空间,打造全景景观,将优越的地块区位和得天独厚的景观资源优势发挥到极致,打造典雅、生态、舒适、宜居的高端楼盘形象。您可以看到,我们建筑设计师通过局部旋转住宅布局,高低错落住宅层数,南北贯穿视线通廊和强化景观主轴线,形成通透的总体布局和高低错落的丰富城市天际线,全面提升城市形象。项目建筑层数临青衣江一侧逐排递增,保证小区最多的户数可以享受青衣江风景。

整个项目为现代都市主义风格,优雅起伏的坡屋顶与层叠变化的平屋顶对比,加之深咖色与深蓝色的屋顶对比处理造就独特而优美的天际线变化。

产品规划上,主要分为别墅、6+1墅区洋房与不超过17层的花园洋房三大类。

请问您想了解我们的哪类产品?

别墅规划于临江第一排,享有最佳的江景视野,改造后地上三层,地下两层,地下带有独立车库、影音厅、健身房等,通过下沉庭院采光通风;地上一层大尺度、舒适的客厅、餐厅独立成区,通过落地玻璃与庭院景观融为一体;客厅两层挑空,层高达到6.9米,空间一气呵成且不失大气;二三楼分设三套带独立衣帽间和卫生间的主卧系统,提供高品质居家生活体验,局部卧室带外阳台(露台),提供与大自然亲近的空间,部分窗台外侧设置花池,用绿植繁花点缀立面,生活更加惬意。

墅区洋房一梯两户设计,均配有电梯直达入户,户型空间南北通透,具有极佳的采光、通风和观景效果,改造后舒适尺度的四室两厅双卫设计充分满足客户居住生活品质需求,1.8米进深入户玄关、4.5X2.1米大尺度景观阳台、4.5米客厅开间、3.6米主卧开间等空间尺度充分满足舒适性居住空间体验需求。15号楼的洋房中高层户型临江一侧还可越过别墅屋顶直接观江,具有极佳的江景视野面。

花园洋房住宅层数为13+1层至17层,通过高低错落形成丰富的城市天际线,住宅设计有两梯两户和两梯四户两种,户型设计方正紧凑、大气实用、流线清晰、干湿分区与动静分区明确,户型配置从主流三室两厅双卫到改善型的四室两厅双卫均有设计;局部通过飘窗、阳台等赠送一定面积使用空间,充分满足生活所需。

在园林的打造上,我们在延续西网品牌旗下景观设计理念(公园城、花园里)的同时,做产品创新设计,采用新亚洲(现代中式方向的园林艺术风格),构建生态之家,色彩之家,智慧之家和养身之家。以水、石、人、林、庭为元素,大手笔打造镜面水景,从进门,景廊转而到水景,层层递进,利用简介舒朗的现代设计手法、多层次的空间视线布局,再现新亚洲园林步移景异之趣,让每一次归家,都赏心悦目。我们的别墅产品在一期地块仅24席,享受整个大墅区的景观和社区配置;而多层洋房和花园洋房享受同样品质的别墅园林。


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